Se cumplen tres años de la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación de Zorrotzaurre

Hoy se cumplen tres años desde que la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Bilbao acordara la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución 1 de la Actuación Integrada 1 de Zorrotzaurre.

A partir de esta aprobación se produjo la inscripción de las nuevas parcelas resultantes en el Registro de la Propiedad.

Recordamos que el Proyecto de Reparcelación es el documento que ha especificado el reparto de los beneficios y las cargas entre todos los propietarios de la Unidad de Ejecución 1, cuyos terrenos suman 389.654 m2., abarcando la margen derecha del canal de Deusto y las puntas norte y sur de la isla de Zorrotzaurre.

El Proyecto de Reparcelación ha definido, por un lado, la relación de propietarios y sus parcelas actuales (208), que se denominan “fincas iniciales”, y por otro, las parcelas futuras que ha definido el Plan Especial, que se denominan “parcelas resultantes”. Para efectuar la reparcelación, el Proyecto ha asignado las parcelas resultantes a los distintos propietarios actuales, en función de su porcentaje de propiedad.

Finalmente, el Proyecto de Reparcelación ha fijado una primera liquidación del saldo de cada propietario en relación a las cargas de urbanización. Las cargas totales previstas inicialmente ascendían a 137 millones de euros, de los cuales 48 millones han correspondido a indemnizaciones a los propietarios y ocupantes por sus edificios y/o el traslado de su actividad. A esta cantidad hay que sumar 21 millones para el pago a los propietarios que han renunciado a participar en el proyecto.